1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+4.2%
藤井ビル
東京都渋谷区上原一丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩1分
1978年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 62.25㎡の場合
相場
6,694万円
107.5万円/㎡
3,200
5,530
7,859
10,189
AI査定結果
推定相場価格
6,694万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,530万円〜7,859万円
88.8万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
藤井ビル
5,780万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,780万円 | 92.9万円 | 3階 | 62.25㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は96.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 藤井ビル 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,600万円 | 73.6万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,800万円 | 103.8万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/22 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 5,080万円 | 102.3万円 | 49.67㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,680万円 | 76.5万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/30 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,780万円 | 100.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 99.9万円 | 49.87㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/12 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 5,980万円 | 102.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/03 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,640万円 | 81.5万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 6,380万円 | 115.4万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャンブル富ヶ谷 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 106.0万円 | 56.13㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/29 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/06 | シャトレー松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅9分 | 4,580万円 | 77.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 6,390万円 | 115.4万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレ・ドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 6,480万円 | 112.4万円 | 57.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | 三光ハイム 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 4,580万円 | 96.6万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/29 | 日興パレス外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅8分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.8㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 龍盛ビル 渋谷区円山町 | 渋谷駅8分 | 3,600万円 | 76.0万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 6戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 第18宮庭マンション 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 5,099万円 | 104.3万円 | 48.9㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/25 | フローラ原宿 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅8分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,180万円 | 76.8万円 | 67.42㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,980万円 | 114.6万円 | 69.64㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 6,280万円 | 100.9万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/20 | 常磐松サマリヤマンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 6,180万円 | 114.4万円 | 54㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴェルデ青山 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/06 | 広尾大和マンション 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 6,130万円 | 112.6万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | 広尾大和マンション 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,130万円 | 112.6万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,760万円 | 100.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ドルミ恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅10分 | 6,000万円 | 114.5万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | 伊達坂ハイツ 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅11分 | 7,280万円 | 107.0万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では4.2%上昇しています。